TOKİ 47 İlde 405 Arsa Satacak: Açık Artırma Tarihi ve Detaylar

 TOKİ 47 İlde 405 Arsayı Açık Artırmayla Satacak

Haber Künyesi:

Kaynak: Anadolu Ajansı

Muhabir: Fatma Sevinç Çetin Obuz

Tarih: 16 Eylül 2026

Güncelleme: 16 Eylül 2026

Yer: Ankara

İçindekiler

1. TOKİ 47 İlde 405 Arsayı Satışa Çıkarıyor
2. Açık Artırma Ne Zaman Yapılacak?
3. Hangi İllerde Arsa Satışı Yapılacak?
4. Arsaların Satış Koşulları Neler?
5. Taşınmaz Satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi
6. Taşınmaz Satışlarında Yetki Belgeli Danışman Uyarısı
7. Güvenli Ödeme Sistemi Nasıl Çalışacak?
8. Alıcı ve Satıcıların Dikkat Etmesi Gerekenler
9. Sık Sorulan Sorular
10. Sonuç

TOKİ 47 İlde 405 Arsayı Açık Artırmayla Satacak

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 47 ilde toplam 405 arsayı açık artırma yöntemiyle satışa sunacak.

Öne çıkan bilgiler:
405 arsa satışa çıkacak.
Toplam büyüklük: 1 milyon 767 bin 982 metrekare.
Öngörülen toplam satış bedeli: 10 milyar 780 milyon 468 bin 297 lira.
Açık artırma tarihi: 29-30 Eylül 2026.
Başlangıç saati: 10.30.

TOKİ 47 İlde 405 Arsayı Satışa Çıkarıyor

TOKİ tarafından satışa sunulacak arsaların toplam büyüklüğünün 1 milyon 767 bin 982 metrekare olduğu bildirildi. Taşınmazların öngörülen toplam satış bedeli ise 10 milyar 780 milyon 468 bin 297 lira olarak açıklandı.

Satış kapsamında farklı kullanım amaçlarına yönelik arsalar bulunuyor. Bu kapsamda konut, ticaret, turizm, eğitim, tarım, sanayi, spor, rekreasyon ve lojistik gibi çeşitli niteliklere sahip alanlar satışa sunulacak.

Açık Artırma Ne Zaman Yapılacak?

TOKİ'nin arsa satışına ilişkin açık artırması 29-30 Eylül 2026 tarihlerinde saat 10.30'da gerçekleştirilecek.

Açık artırmanın Ankara Bilkent Otel ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası'nda yapılacağı bildirildi.

İlgilenenler internet üzerinden de teklif verebilecek. Satış ve teklif sürecine ilişkin bilgiler Emlak Müzayede platformunda yayımlanacak.

Hangi İllerde Arsa Satışı Yapılacak?

Satışa çıkarılacak 405 arsa şu illerde bulunuyor:

Adana, Adıyaman, Afyonkarahisar, Ağrı, Aksaray, Amasya, Ankara, Antalya, Ardahan, Artvin, Aydın, Balıkesir, Batman, Bayburt, Bilecik, Bingöl, Bolu, Çankırı, Çorum, Diyarbakır, Elazığ, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Giresun, Hatay, Iğdır, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Kars, Kastamonu, Kayseri, Kırıkkale, Kilis, Konya, Manisa, Mardin, Mersin, Muğla, Sinop, Sivas, Tekirdağ, Van, Yozgat ve Zonguldak.

Arsaların Satış Koşulları Neler?

Satışa sunulan taşınmazlar arasında konut, ticaret, turizm, eğitim, tarım, sanayi, spor, kentsel çalışma, plansız alan, rekreasyon alanı, depolama alanı, akaryakıt istasyon alanı, lojistik tesis alanı ve ağaçlandırılacak alan niteliğindeki arsalar bulunuyor.

Alıcılar, satış koşullarına bağlı olarak arsaları yüzde 25 peşinat ve 48 ay vadeyle satın alabilecek.

Peşin satışa sunulan bazı taşınmazlarda ise yüzde 15 indirim uygulanacağı belirtildi.

Önemli: Her arsanın kullanım amacı, imar durumu, satış bedeli ve ödeme şartları farklı olabilir. Teklif vermeden önce ilgili taşınmazın resmi satış ilanındaki ayrıntıların incelenmesi gerekiyor.

Taşınmaz Satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi

Taşınmaz satışlarında dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik risklerini azaltmak amacıyla geliştirilen Güvenli Ödeme Sisteminin 1 Ekim 2026 itibarıyla zorunlu olarak uygulanması planlanıyor.

Sistem, satış bedinin tapu devri tamamlanmadan satıcıya aktarılmamasını ve taşınmaz mülkiyeti ile satış bedinin güvenli ve eş zamanlı şekilde el değiştirmesini amaçlıyor.

Taşınmaz Satışlarında Yetki Belgeli Danışman Uyarısı

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası Başkanı Burak Arpacı, taşınmaz alım ve satım işlemlerinde tüketicilerin taşınmaz ticareti yetki belgesi bulunan gayrimenkul danışmanlarıyla çalışmasını önerdi.

Arpacı, özellikle kayıt dışı faaliyet gösteren kişiler nedeniyle tüketicilerin mağduriyet yaşayabildiğine dikkat çekti.

Yetki belgeli emlak işletmelerinin Güvenli Ödeme Sistemi konusunda alıcı ve satıcılara yardımcı olabileceği belirtildi.

Güvenli Ödeme Sistemi Nasıl Çalışacak?

Sistemde satış bedinin güvenli bir ödeme hesabında tutulması ve tapu işleminin tamamlanmasının ardından satıcıya aktarılması öngörülüyor.

Alıcı tarafından yatırılan para, tapu devri tamamlanmadan satıcının hesabına geçmeyecek. İşlemin gerçekleşmemesi halinde ise para güvenli şekilde ödeme hesabında tutulacak ve ilgili tarafa iade edilecek.

Uygulamanın bankalar ve tapu müdürlükleri üzerinden yürütülmesi planlanıyor. Emlakçılar ise alıcı ve satıcıya sistemin kullanımı konusunda yardımcı olabilecek.

Alıcı ve Satıcıların Dikkat Etmesi Gerekenler

• Satın alınacak taşınmazın resmi satış ilanı dikkatle incelenmeli.
• Arsanın kullanım amacı ve imar bilgileri kontrol edilmeli.
• Peşinat, vade ve varsa indirim şartları incelenmeli.
• Ödeme işlemleri resmi kanallar üzerinden gerçekleştirilmelidir.
• Gayrimenkul danışmanıyla çalışılacaksa yetki belgesi kontrol edilmelidir.
• Taşınmazın satış bedeli ve tapu işlemlerine ilişkin belgeler saklanmalıdır.

Sık Sorulan Sorular

TOKİ kaç arsa satacak?

TOKİ, 47 ilde toplam 405 arsayı açık artırmayla satışa sunacak.

TOKİ arsa açık artırması ne zaman?

Açık artırmanın 29-30 Eylül 2026 tarihlerinde saat 10.30'da yapılması planlanıyor.

Arsalar hangi illerde bulunuyor?

Satışa sunulan arsalar aralarında Ankara, İstanbul, İzmir, Antalya, Bursa dışındaki çok sayıda il olmak üzere toplam 47 ilde bulunuyor.

Arsalar vadeli alınabilecek mi?

Satış koşullarına göre alıcılar yüzde 25 peşinat ve 48 ay vadeyle bazı taşınmazlara sahip olabilecek.

Peşin ödemede indirim var mı?

Peşin satışa sunulan bazı taşınmazlarda yüzde 15 indirim uygulanacağı bildirildi.

Güvenli Ödeme Sistemi ne zaman zorunlu olacak?

Güvenli Ödeme Sistemi'nin 1 Ekim 2026 itibarıyla zorunlu olarak uygulanması planlanıyor.

Sonuç

TOKİ'nin 47 ilde satışa çıkaracağı 405 arsa, farklı kullanım amaçlarına sahip taşınmazları kapsıyor. Açık artırmaya katılmayı düşünenlerin satış ilanlarını, taşınmazların özelliklerini ve ödeme koşullarını resmi kaynaklardan kontrol etmesi önem taşıyor.

Taşınmaz alım-satım işlemlerinde ise Güvenli Ödeme Sistemi'nin devreye girmesiyle ödeme ile tapu devrinin daha güvenli şekilde eş zamanlı gerçekleştirilmesi hedefleniyor.

Resmi bilgi kaynakları:
TOKİ: toki.gov.tr
Emlak Müzayede: emlakmuzayede.com.tr
Bilgi telefonu: (0212) 608 15 00

Not: Bu haber bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Açık artırmaya katılmadan önce ilgili taşınmazın güncel resmi satış ilanı ve şartnamesi mutlaka incelenmelidir.